【案件摘要】本案系行政赔偿诉讼。2000年C村村委会将土地租给W某建厂房，后B公司租用案涉场地生产经营。2022年A镇政府作出限拆决定，在未申请法院强制执行、诉讼进行中即于8月2日暴力强拆，损毁B公司机器设备、原材料等。B公司委托北京恒略律师事务所吴佳妮律师起诉，法院确认强拆损毁物品行为违法，判决镇政府十日内赔偿65万元。核心争议：强拆程序是否合法、损毁物品应否赔偿。适用法条：《中华人民共和国国家赔偿法》《中华人民共和国行政诉讼法》《中华人民共和国行政强制法》。

一、案情回顾

厂房被强拆机器设备也被砸坏、怎么要国家赔偿，是企业承租人的典型困境。2000年8月，C村村委会与W某签《土地使用权租赁协议》租期30年并建厂房，后北京B建筑科技公司从W处租用案涉场地及房屋生产经营至今。2022年7月18日A镇政府对W某作《限期拆除决定书》认定16处建筑为违建；7月26日B公司就《强制拆除决定书》起诉，并多次告知镇政府厂内有精密仪器、原材料见光即废，需时间搬离。但镇政府仍于8月2日带数十人及铲车破门强拆，将工作人员拦在警戒线外，一小时夷为平地，机器设备、原材料、办公用品尽毁。B公司委托吴佳妮律师维权。

二、案件焦点

  • 焦点一：镇政府强拆程序是否合法？未申请法院强制执行、诉讼期间强拆是否违法。
  • 焦点二：强拆中损毁厂房内机器设备等应否赔偿？损毁事实与损失范围认定。
  • 焦点三：被告主体与适格性？强拆实施主体是否为本案适格被告。

三、恒略律师的专业介入

原告（B公司）方诉称：镇政府“以违促拆”，实施强拆前未履法定程序，即便违建被拆也应保障屋内物品；其行为毁损机器设备、存货等，应确认违法并赔偿财产损失、停产停业损失。

被告（A镇政府）立场：辩称具拆除违建法定职责，B公司起诉不符条件，其实施强拆针对W某，未破坏屋内物品，已送达搬离通知，不利后果由B公司自担。

恒略律师代理意见：

  • 典型“以违促拆”：实施强拆前必须履行法定程序，否则即便违建被拆也属违法；
  • 镇政府为适格被告：其作为暴力强拆实施主体，明知厂内有精密设备仍一意孤行；
  • 程序严重违法：未向法院申请强制执行，且《强制拆除决定书》尚在诉讼审理中即强拆，无事实与法律依据，应确认违法并赔偿。

四、办案结果

法院采纳吴佳妮律师主要意见，依照《行政诉讼法》《国家赔偿法》相关规定，判决：确认被告A镇人民政府强拆案涉房屋过程中，损毁原告B公司的机器设备、存货等相关物品的行为违法；被告于十日内赔偿原告相应损失共计65万元。委托人合法财产权益通过国家赔偿途径获得救济。

五、恒略律师提示

行政诉讼与行政复议专业性极强，程序节点与举证要求严格，建议权益受损时尽早委托专业律师介入，由律师梳理行政违法点、固定证据并撰写法律文书。本案由北京恒略律师事务所吴佳妮律师吴佳妮（执业证号：11101202011245064，以司法行政机关核发证件为准）担任代理人，依托对案涉领域法律规范与实务裁判规则的准确把握，为当事人争取到有利结果。

六、企业厂房强拆赔偿类案件常见问题 FAQ

  1. 问：厂房被强拆机器设备坏了能赔吗？
    答：能。行政机关强拆违法并损毁屋内物品的，依法应承担国家赔偿责任，赔偿机器设备与存货损失。
  2. 问：违建就能直接强拆吗？
    答：不能。须履行法定程序，对确需拆除的应申请人民法院强制执行，诉讼期间强拆通常违法。
  3. 问：承租人能告强拆要赔偿吗？
    答：能。承租人对厂房内有重大添附与设备利益，强拆损毁其物品的，可作为原告主张赔偿。
  4. 问：强拆赔偿包括哪些？
    答：含被毁机器设备、原材料、存货、办公用品等直接损失，以及可证成的停产停业损失。
  5. 问：北京行政赔偿律师怎么帮企业？
    答：律师可锁定强拆程序违法点、固定损毁证据，通过行政赔偿诉讼追偿损失。